ఏపీలో అమలులోకి వచ్చిన కొత్త రిజిస్ట్రేషన్‌ చట్టం… కలెక్టర్లకు రిజిస్ట్రేషన్ల రద్దు అధికారం.

ఆంధ్రప్రదేశ్ రాష్ట్రంలో భూ రిజిస్ట్రేషన్లకు సంబంధించి కీలక మార్పులు చోటుచేసుకున్నాయి. ముఖ్యమంత్రి చంద్రబాబు నాయుడు నేతృత్వంలోని ప్రభుత్వం తీసుకువచ్చిన Andhra Pradesh New Land Registration Act 2025 అమలులోకి రావడంతో రెవెన్యూశాఖలో సంచలనం సృష్టించడమే కాకుండా, భూసంబంధిత వివాదాల పరిష్కారానికి మార్గం వేస్తోంది. ఇప్పటివరకు సివిల్ కోర్టులకే పరిమితమైన అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్ల రద్దు అధికారాలు, కలెక్టర్లకు కట్టబెడుతూ ప్రభుత్వం ఉత్తర్వులు జారీ చేసింది. ఈ చట్టం ద్వారా భూ సమస్యలపై ఉన్న అనిశ్చితిని తొలగిస్తూ, భూ సమాచారాన్ని ఆధునికీకరించేందుకు చర్యలు ప్రారంభమయ్యాయి.

కొత్త చట్టంతో ఏం మారనుంది?

Andhra Pradesh New Land Registration Act 2025 ప్రకారం, అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్లను రద్దు చేసే అధికారం కలెక్టర్లకు ఇవ్వడం ద్వారా వేగవంతమైన న్యాయం సాధ్యం కానుంది. గతంలో ఈ అధికారాలు కేవలం కోర్టులకే పరిమితంగా ఉండేవి. ఇప్పుడు కలెక్టర్ నేతృత్వంలోని ప్రత్యేక కమిటీ ద్వారా సంబంధిత విచారణ జరిపి, అక్రమమైన భూ రిజిస్ట్రేషన్లు చెల్లవని తేల్చవచ్చు. దీనివల్ల రియల్ ఎస్టేట్ రంగం కూడా పారదర్శకంగా మారే అవకాశం ఉంది.

 రెవెన్యూ సమస్యల పరిష్కార దిశగా అడుగులు

చంద్రబాబు ప్రభుత్వం రెవెన్యూశాఖపై ప్రత్యేక దృష్టి పెట్టింది. రెవెన్యూ సమస్యల పరిష్కారానికి ప్రత్యేక సమీక్షలు నిర్వహిస్తూ, అక్టోబర్ 2వ తేదీ వరకు డెడ్‌లైన్‌గా నిర్దేశించింది. ప్రతి భూమికి ఆధార్, సర్వే నెంబర్ ఆధారిత సమాచారం అనుసంధానించాలనే నిర్ణయం వల్ల భూ స్వామ్యంలోని స్పష్టత పెరిగే అవకాశం ఉంది. ఇది భవిష్యత్తులో భూ తగాదాలను తగ్గించడంలో కీలకంగా మారనుంది.

 వారసత్వ భూములకు సర్టిఫికెట్ల మంజూరు

Andhra Pradesh New Land Registration Act 2025 కింద వారసత్వ భూములకు సెక్షన్ సర్టిఫికెట్ జారీకి ప్రభుత్వం గ్రీన్ సిగ్నల్ ఇచ్చింది. రూ.10 లక్షల విలువ లోపు భూములకు రూ.100 ఫీజుతో, అంతకంటే ఎక్కువ విలువ ఉన్న భూములకు రూ.1,000 చెల్లించి సెక్షన్ సర్టిఫికెట్ పొందవచ్చు. దీనివల్ల భూమి వారసత్వం రిజిస్టర్ చేయడం మరింత సులభం కానుంది. ప్రజలకు ఎటువంటి లీగల్ క్లిష్టతలు లేకుండా భూముల హక్కులు లభిస్తాయి.

పాస్ బుక్స్– రంగుల ద్వారా భూ రకాలు

భూములకు సంబంధించి పారదర్శకత కోసం ప్రభుత్వం కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. భూముల రకాలను దృష్టిలో ఉంచుకొని రంగుల పాస్‌బుక్స్‌ను అందించనుంది. ప్రాపర్టీకి QR కోడ్‌తో కూడిన డిజిటల్ పాస్‌బుక్స్‌ను కూడా ప్రవేశపెట్టనుంది. ఆగస్టు 15 నుంచి ఉచితంగా ఈ పాస్‌బుక్స్ పంపిణీ చేయనున్నారు. వ్యవసాయ భూములు, రిసిడెన్షియల్ ప్లాట్లు, కమర్షియల్ ల్యాండ్స్ వేరుగా గుర్తించబడతాయి.

 భూముల రీ-సర్వే & భూ సమాచార డిజిటలైజేషన్

ఈ కొత్త చట్టంతో సంబంధించి మరో ముఖ్యమైన అంశం భూముల రీ-సర్వే. 2027 డిసెంబర్ నాటికి రాష్ట్రవ్యాప్తంగా భూ సర్వే ప్రక్రియను పూర్తి చేయాలని ప్రభుత్వం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ రీ-సర్వే ద్వారా ప్రతి ప్లాట్ వివరాలు డిజిటల్ రూపంలోకి మారతాయి. ఇది భూ తగాదాలు, రెవెన్యూ శాఖ లోపాలను తగ్గించడంలో కీలకంగా మారనుంది.

 Conclusion :

Andhra Pradesh New Land Registration Act 2025 ద్వారా చంద్రబాబు ప్రభుత్వం భూసంబంధిత విధానాల్లో విప్లవాత్మక మార్పులు తీసుకువచ్చింది. గతంలో కోర్టుల మీదే ఆధారపడే వ్యవస్థను తొలగించి, కలెక్టర్లకు రిజిస్ట్రేషన్ రద్దు అధికారాలు ఇవ్వడం ద్వారా తీర్మాన ప్రక్రియను వేగవంతం చేసింది. ఆధార్ ఆధారిత డేటా, రంగుల పాస్ బుక్స్, రీ-సర్వే వంటి చర్యలు భవిష్యత్తులో రెవెన్యూ శాఖను మరింత సమర్థవంతంగా మార్చనున్నాయి. ప్రజల భూహక్కులను రక్షించేందుకు ప్రభుత్వం తీసుకున్న ఈ చర్యలు, భూ రంగంలో నూతన దిశకు మార్గదర్శకంగా నిలవనున్నాయి.

 Caption:

ఇలాంటి ఉపయోగకరమైన ప్రభుత్వ చట్టాల సమాచారం కోసం ప్రతి రోజు https://www.buzztoday.in వెబ్‌సైట్‌ చూడండి. ఈ సమాచారాన్ని మీ స్నేహితులకు, బంధువులకు, సోషల్ మీడియాలో షేర్ చేయండి.

 FAQs:

. Andhra Pradesh New Land Registration Act 2025 అంటే ఏమిటి?

ఈ చట్టం ద్వారా అక్రమ భూ రిజిస్ట్రేషన్లను రద్దు చేసే అధికారాన్ని కలెక్టర్లకు ఇవ్వడం జరిగింది.

. ఈ చట్టం ద్వారా ప్రజలకు లాభం ఏమిటి?

భూసంబంధిత సమస్యలు వేగంగా పరిష్కారం అవుతాయి. పారదర్శకత పెరుగుతుంది.

. పాస్‌బుక్స్‌లో ఏం కొత్తగా ఉంది?

ప్రతి భూమికి ప్రత్యేకంగా రంగుల పాస్‌బుక్స్, QR కోడ్‌తో డిజిటల్ ఫార్మాట్ అందించబడుతుంది.

. రీ-సర్వే ఎప్పటి వరకు పూర్తవుతుంది?

2027 డిసెంబర్ నాటికి రాష్ట్రవ్యాప్తంగా భూముల రీ-సర్వేను పూర్తి చేయాలనేది ప్రభుత్వ లక్ష్యం.

. వారసత్వ భూములకు సెక్షన్ సర్టిఫికెట్ ఎలా పొందాలి?

సచివాలయంలో రూ.100 లేదా రూ.1,000 చెల్లించి సెక్షన్ సర్టిఫికెట్ పొందవచ్చు.