ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని నిర్మాణానికి మళ్లీ ఊపిరి పీల్చుకునే పరిస్థితులు ఏర్పడ్డాయి. తాజాగా ప్రభుత్వం Amaravati Second Phase Land Pooling ప్రక్రియను అధికారికంగా ప్రారంభిస్తూ కీలక ఉత్తర్వులు జారీ చేసింది. ఈ ఆదేశాల ప్రకారం అమరావతి మరియు తుళ్లూరు మండలాల్లో మొత్తం 16,666 ఎకరాల భూసేకరణను చేపడుతున్నారు. మొదటి విడతలో ఇప్పటికే భారీ స్థాయిలో భూములు సమీకరించిన ప్రభుత్వం, ఇప్పుడు రెండో విడత ద్వారా రాజధాని నిర్మాణానికి అవసరమైన కీలక భూభాగాన్ని పూర్తిగా సిద్ధం చేయాలని చూస్తోంది. సీఆర్డీఏ కమిషనర్కు ప్రభుత్వం స్పష్టమైన ఆదేశాలు జారీ చేయడంతో భూసేకరణ ప్రక్రియ మరింత వేగవంతం కానుందని అధికార వర్గాలు స్పష్టం చేస్తున్నాయి. ఈ అడుగు అమరావతి అభివృద్ధికి కొత్త దారులను తెరిచే అవకాశం ఉందని నిపుణులు భావిస్తున్నారు.
Amaravati Second Phase Land Pooling – ప్రభుత్వం ఎందుకు అవసరమైంది?
అమరావతి రాజధాని ప్రాజెక్టు గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా అనేక రాజకీయ, పరిపాలనా మార్పులను చూసింది. మొదటి విడతలో 33,000 ఎకరాల భూమిని సమీకరించినప్పటికీ, మౌలిక వసతులు మరియు భవనాల నిర్మాణానికి ఇంకా విస్తృత భూభాగం అవసరం అయ్యింది. ఈ నేపథ్యంలో ప్రభుత్వం Amaravati Second Phase Land Pooling ద్వారా అదనంగా 16,666 ఎకరాల భూమిని సమీకరించాలనే నిర్ణయం తీసుకుంది.
రాజధాని పరిధిలోని ప్రధాన భూభాగాలు ప్రభుత్వ భూమిగా ఉన్నప్పటికీ, అనుసంధాన రహదారులు, కార్యాలయ స్థాపనలు, పబ్లిక్ యుటిలిటీ జోన్లు ఏర్పాటు చేయడానికి పెద్ద ఎత్తున ప్రైవేట్ భూములు అవసరమవుతున్నాయి. అందుకోసం ల్యాండ్ పూలింగ్ మోడల్ను మళ్లీ అమల్లోకి తీసుకువచ్చారు. రైతులకు తిరిగి వాటా భూములు, నగదు ప్రోత్సాహకం, మరియు హక్కుల రక్షణ వంటి అంశాలతో ఈ మోడల్ మరింత సమర్థవంతమవుతుందని ప్రభుత్వం చెబుతోంది. రెండో విడత పూర్తయితే రాజధాని నిర్మాణంలో ఏ కీలక భూభాగం కూడా పెండింగ్లో ఉండదు.
ఏ ఏ గ్రామాలు Amaravati Second Phase Land Pooling పరిధిలోకి?
ప్రభుత్వ ఉత్తర్వుల ప్రకారం అమరావతి మరియు తుళ్లూరు మండలాల్లో మొత్తం ఏడు గ్రామాలు ఈ రెండో విడత భూ సమీకరణలో భాగమవుతున్నాయి. అమరావతి మండలంలో 7,465 ఎకరాలు, తుళ్లూరు మండలంలో 9,097 ఎకరాలు సేకరించనున్నారు.
అమరావతి మండలం – 7,465 ఎకరాలు:
-
పెద్దమద్దూరు
-
ఏంద్రాయి
-
కర్లపూడి
-
లేమల్లే
తుళ్లూరు మండలం – 9,097 ఎకరాలు:
-
వడ్లమాను
-
హరిశ్చంద్రాపురం
-
పెద్దపరిమి
ఈ గ్రామాలలోని 16,562 ఎకరాలు పట్టా భూములు కాగా, 104 ఎకరాలు అసైన్డ్ భూములుగా గుర్తించారు. అదనంగా 3,828 ఎకరాల ప్రభుత్వ భూములు కూడా అందుబాటులోకి వస్తాయి. మొత్తం 20,494 ఎకరాల భూమి రాజధాని ప్రాజెక్టుకు సిద్ధం అవుతుందని అంచనా.
భూముల విలువ, రైతుల అంచనాలు & ప్రభుత్వ భరోసా
Amaravati Second Phase Land Pooling ప్రాజెక్టులో పాల్గొనే రైతులకు ప్రభుత్వం ముందరి మాదిరిగానే వాటాల భూములు మరియు అభివృద్ధి చేయబడిన ప్లాట్లు ఇవ్వనుంది. మొదటి విడతలో చాలా మంది రైతులు లాభాలను పొందారని ప్రభుత్వం చెబుతున్నప్పటికీ, కొందరు వివాదాలు ఇంకా కొనసాగుతున్నాయి.
రెండో విడతలో రైతుల భయాలను దృష్టిలో పెట్టుకుని ప్రభుత్వం ఈ సారికి మరింత పారదర్శకతతో ముందుకు వెళుతున్నట్లు తెలిపింది. ప్లాట్ రీజిస్ట్రేషన్లు, రిటర్న్ డెవలప్మెంట్ రైట్స్ (RDR), నగదు ప్రోత్సాహకాలు, మరియు స్థల అభివృద్ధి పనులను సమాంతరంగా కొనసాగించాలనే ప్రణాళికలు రూపొందిస్తున్నారు.
కొన్ని ప్రాంతాల్లో రైతులు తమ భూములు ఇచ్చే విషయంలో ఆసక్తి చూపుతుండగా, మరికొన్ని ప్రాంతాల్లో నిరసనలు వ్యక్తమవుతున్నాయి. అయితే ప్రభుత్వం ఈ ప్రక్రియ పూర్తిగా స్వచ్ఛందమని స్పష్టం చేస్తోంది.
అమరావతి అభివృద్ధిపై రెండో విడత ప్రభావం
రెండో విడత ల్యాండ్ పూలింగ్ పూర్తయితే రాజధాని నిర్మాణానికి కావాల్సిన మొత్తం భూభాగం దాదాపు పూర్తిగా సిద్ధం అవుతుంది. ముఖ్యంగా:
-
రోడ్లు
-
ప్రభుత్వ కార్యాలయాలు
-
రివర్ఫ్రంట్ డెవలప్మెంట్
-
విద్యా మరియు ఆరోగ్య సంస్థలు
-
పబ్లిక్ యుటిలిటీ జోన్లు
అన్నింటి నిర్మాణానికి విస్తృత స్థల అవసరం. ముఖ్యంగా, అధునాతన నగర ప్లానింగ్కు అనుగుణంగా అమరావతిని ఈశాన్య భారతదేశంలో ఒక పెద్ద అడ్మినిస్ట్రేటివ్ హబ్గా అభివృద్ధి చేయాలని ప్రభుత్వం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
ఈ భూసేకరణ పూర్తయితే నిధులు కేటాయించడం, ప్రాజెక్ట్ టెండర్లు, మరియు నిర్మాణం వేగవంతం అయ్యే అవకాశం ఉంది.
Conclusion
Amaravati Second Phase Land Pooling ఉత్తర్వులు జారీ కావడంతో ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని ప్రాజెక్టు మరో కీలక దశలోకి ప్రవేశించింది. మొత్తం 16,666 ఎకరాల ఈ సేకరణ పూర్తయితే రాజధాని నిర్మాణానికి ఉన్న ప్రధాన అడ్డంకులు తొలగిపోతాయి. మొదటి విడతలో పెద్ద ఎత్తున భూములు సేకరించిన ప్రభుత్వం, ఇప్పుడు రెండో విడత ద్వారా అభివృద్ధి పనులకు అవసరమైన సమగ్ర భూభాగాన్ని సిద్ధం చేస్తోంది. రైతుల సహకారం, ప్రభుత్వ పారదర్శకత, మరియు CRDA చర్యలు అమరావతి భవిష్యత్తును నిర్ణయిస్తాయి. ఈ ప్రక్రియ పూర్తయితే అమరావతి నిజమైన ప్రజా రాజధానిగా రూపుదిద్దుకోగలదని ఆశించవచ్చు.
Caption:
ఇలాంటి ముఖ్య వార్తల కోసం ప్రతిరోజూ సందర్శించండి: https://www.buzztoday.in
మరియు ఈ కథనాన్ని మీ స్నేహితులు, కుటుంబ సభ్యులు, సోషల్ మీడియాలో తప్పక షేర్ చేయండి!
FAQs
. Amaravati Second Phase Land Pooling అంటే ఏమిటి?
రాజధాని నిర్మాణానికి అవసరమైన అదనపు భూభాగాన్ని స్వచ్ఛందంగా రైతుల నుంచి సమీకరించే ప్రక్రియ.
. రెండో విడతలో ఎన్ని ఎకరాలు సేకరిస్తున్నారు?
మొత్తం 16,666 ఎకరాలు సేకరిస్తున్నారు.
. ఏ గ్రామాలు రెండో విడతలో ఉన్నాయి?
వైకుంఠపురం, వడ్లమాను, పెద్దపరిమి సహా మొత్తం ఏడు గ్రామాలు.
. రైతులకు ఏమి ఇస్తారు?
అభివృద్ధి చేయబడిన ప్లాట్లు, నగదు ప్రోత్సాహకాలు మరియు భూహక్కుల భరోసా.
. ఈ భూసేకరణ అమరావతిపై ఏమి ప్రభావం చూపుతుంది?
మౌలిక వసతుల నిర్మాణం వేగవంతమై, రాజధాని పట్టణ అభివృద్ధి పురోగమిస్తుంది.
